Habitat Responsable

8 organismes HLM et leur territoire s’engagent dans la phase 2 du projet "Création de Valeur"

Quatre ans après le lancement du projet Création de valeur, DELPHIS a décidé d’initier une nouvelle phase dans laquelle huit organismes H.L.M se sont engagés : Méduane Habitat, Côte d’Azur Habitat, Logis Familial Varois, Logis Familial, Vogeslis, Atlantique Habitations, Promologis et Logirep. Ils ont chacun sollicité une collectivité territoriale sur laquelle une partie significative de leur patrimoine de logements est implanté, afin qu’elle s’engage avec eux dans cette démarche.

D’avril 2011 à décembre 2012, DELPHIS avait mené avec l’Institut d’Urbanisme de Paris et 12 bailleurs sociaux une première phase du projet Création de Valeur, également cofinancée par l’Union Sociale pour l’Habitat, l’Institut C.D.C. pour la Recherche et la Caisse des Dépôts.

Ce travail avait conduit à la construction de 3 outils :

  • Un référentiel évolutif d’indicateurs de mesure
  • Un outil de calcul des indicateurs
  • Un guide d’analyse contextualisée des résultats  

En s’appuyant sur ces outils,  les premiers résultats  de mesure des impacts économiques  territorialisés des activités des bailleurs sociaux avait été produits (voir la présentation de la première phase et le manuel méthodologique)

Aujourd’hui, la phase de consolidation poursuit plusieurs objectifs :

  • Intégrer les collectivités dans son partenariat, pour les familiariser au modèle d’analyse et contribuer à son amélioration en assurant son adéquation à leurs attentes ;
  • Approfondir et élargir son champ d’investigation, en introduisant l’évaluation de certains éléments-clés ou activités des bailleurs sociaux qui n’ont pu faire, dans la phase I, l’objet d’un indicateur quantitatif et « monétarisé ». Pour certaines activités, envisager le cas échéant le recours à des indicateurs d’ordre plus qualitatif mais tout autant significatifs ;
  • Affiner la méthodologie, en particulier pour certains indicateurs, (précision, modes de calcul, facilité d’utilisation des outils) en tenant compte des recommandations formulées à l’issue de la première phase;
  • Améliorer la présentation et la communication des résultats, en produisant notamment des rapports spécifiques à chaque organisme au regard des enjeux du territoire représenté par la collectivité avec laquelle il s’est engagé dans la démarche.

Les premiers résultats seront présentés au cours du dernier trimestre 2015. 

Pour plus d'informations sur le projet, veuillez contacter Céline Varenio : varenio@delphis-asso.org

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