Projet CASAH : une expérimentation face aux défis du vieillissement dans le logement social

Le parc social est aujourd'hui, marqué par un vieillissement important de ses locataires : 50 % ont plus de 53 ans et 28 % ont plus de 60 ans. La grande majorité d’entre eux exprime un souhait fort : vieillir à domicile plutôt que d’entrer en établissement spécialisé. Cependant, ce souhait s’inscrit dans un contexte contraint, caractérisé par une crise du logement et des difficultés de financement. 

Face à cette réalité, les enjeux sont multiples : 

• accompagner le bien vieillir, 
• favoriser le maintien à domicile,
• adapater les logements aux besoins évolutifs des locataires, 
• lutter contre l’isolement social. 

CASAH : une démarche innovante au service du bien vieillir à domicile 

C'est dans ce contexte que s'inscrit le projet CASAH (Collectivement Agir pour la Santé des Aîné.es et leur Habitat), une expérimentation menée à Saint-Étienne entre 2022 et 2025 pour imaginer de nouvelles façons d’accompagner le vieillissement dans le logement social. Réalisé en partenariat avec Alliade Habitat, l'Institut PRESAGE et DELPHIS, avec le soutien de la Fondation du Crédit Agricole Loire Haute-Loire, ce projet explore de nouvelles façons d’accompagner les personnes âgées tout au long de leur parcours résidentiel, de prévenir la perte d’autonomie et de renforcer le lien social, grâce à des solutions concrètes et opérationnelles. Il vise une approche globale, en agissant simultanément sur l’habitat, la santé globale, le lien social et l’environnement.  

Déployé dans deux résidences intergénérationnelles d’Alliade Habitat à Saint-Étienne, le projet CASAH se distingue par son approche globale du « bien vieillir chez soi », partenariale et collaborative, mobilisant une diversité d’acteurs autour d’un objectif commun : mieux accompagner le vieillissement dans le logement social. 

Après une phase de diagnostic des bâtiments et des besoins des habitants, un appel à idées a été lancé afin de faire émerger des solutions innovantes favorisant : l’autonomie, la prévention santé, le confort du logement et le renforcement du lien social.  

Plusieurs expérimentations ont ensuite été testées directement avec les habitants, dans une logique de co-construction et d’innovation territoriale, en intégrant simultanément plusieurs dimensions complémentaires : 

• l'adaptation des logements aux besoins évolutifs des résidents, 
• l'amélioration du cadre de vie extérieur, 
• le développement de services d’accompagnement, 
• la prise en compte de la santé globale des habitants. 

Le projet CASAH constitue une expérimentation à la fois riche, ambitieuse et structurante pour l’avenir de l’adaptation du logement social au vieillissement. Malgré certaines limites et contraintes ayant jalonné son déploiement, la démarche témoigne d’une dynamique positive et innovante, génératrice d’enseignements précieux pour la conception et la mise en œuvre de futurs projets similaires. 

Le projet CASAH vu par ses partenaires
 

Les quatre partenaires livrent leur regard sur le projet CASAH et ses enseignements. Plongez au coeur du regard de :

• Alliade Habitat 
• Institut PRESAGE 
• Fondation d'entreprise du Crédit Agricole Loire Haute Loire 
• DELPHIS

​Découvrez tous les témoignages