La Commission Européenne travaille sur la création d’un fonds d’investissement social qui permettrait de cadrer et tracer auprès d’investisseurs privés, les projets à forte valeur sociale. Cette initiative rencontre les travaux menés par DELPHIS sur la création de valeur générée par les activités de bailleur social en ce qu’elle présuppose que soit réglés les problèmes et méthodes de mesure de cette valeur, ce à quoi l’association s’est attelée. Nous rappelons toutefois le double objectif que se fixe DELPHIS dans son projet cofinancé par l’ U.S.H. et la C.D.C.
1. Dans un contexte de diminution des engagements des collectivités territoriales, il s’agit avant tout de démontrer à ces dernières que le Logement social n’est pas qu’un coût mais qu’il est aussi un investissement productif créateur de richesse et que dans leurs arbitrages, il est bon de tenir compte de ce fait.
2. A l’heure où beaucoup d’acteurs se penchent sur le modèle économique du Logement social, militer pour la préservation du financement de nos activités d’investissement par le Livret A est essentiel (primum non nocere) sous peine de voir sérieusement impacter l’autofinancement du secteur, néanmoins cette « défense et illustration » est pour DELPHIS tout à fait compatible avec la recherche de nouvelles voies de financement complémentaire.
A chacun de se positionner.
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